| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
완산구 아파트 매매
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매매 |
4억3,000만
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| 기보증금/기월세 |
3억7,000만 / -
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관리비 |
200,000원
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관리비 합계
200,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 115.1783㎡ 35평 / 전용 84.1884㎡ 25평 (전용률 73%) 평
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층정보 |
(중층)
전체층 : 42층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
북동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 700 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-10-28
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| 세대수 |
513
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조망굿 . 컨디션좋음 . 전세안고매매
전세가 3억7천
입주가능 : 26년 7월 22일 이후
| 최저층/최고층 | 29층/42층 |
총 주차대수 | 700대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.36대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 코오롱글로벌 주식회사 |
| 입주년월 | 2015-11 |
분양년월 | 2013-08 |
| 용적률 | 697% |
건폐율 | 66% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 대지면적 | 9,083.6㎡(2,747평) |
건축면적 | 6,070.12㎡(1,836평) |
| 연면적 | 88,579.4123㎡(26,795평) |
부동산등록번호: 45111-2020-00105
소재지: 전라북도 전주시 완산구 신촌3길10,2층
부동산등록번호: 45111-2020-00105
소재지: 전라북도 전주시 완산구 신촌3길10,2층
전화하기
문의하기연면적
3,494평대지면적
2,748평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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