| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
완산구 아파트 매매
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매매 |
1억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
60 만원
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관리비 |
80,000원
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관리비 합계
80,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 69.5698㎡ 21평 / 전용 49.05㎡ 15평 (전용률 71%) 평
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층정보 |
(고층)
전체층 : 14층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
도시형생활주택
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 87 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2014-02-14
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| 세대수 |
97
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도청 바로앞 큰 투룸형 오피스텔 풀옵션 전망아주좋음 즉시입주가
장식장,아일랜드식탁,에어컨,냉장고,세탁기 풀옵션
현재 세입자 있으나 매매되면 한달안에 이사가능
| 최저층/최고층 | 13층/14층 |
총 주차대수 | 76대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.78대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2014-02 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 687% |
| 건폐율 | 69% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 1,349.3㎡(408평) |
건축면적 | 942.8843㎡(285평) |
| 연면적 | 12,730.7982㎡(3,851평) |
부동산등록번호: 45111-2020-00105
소재지: 전라북도 전주시 완산구 신촌3길10,2층
부동산등록번호: 45111-2020-00105
소재지: 전라북도 전주시 완산구 신촌3길10,2층
전화하기
문의하기연면적
3,851평대지면적
408평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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