| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
덕진구 아파트 매매
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매매 |
5억2,000만
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| 관리비 |
200,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 99.54㎡ 30평 / 대지지분 74.12㎡ 22.4213평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 18층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1436 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-02-26
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세대수 |
1070
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입주협의,가격협의, 맨앞동 채광,조망권 좋음 ,직접보면 더 좋은 집
| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
609.41㎡
184평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
7,159㎡
2,166평
평
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용적률산정연면적 |
7,159㎡
2,166평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 18층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
51.05m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1312대
, 자주식(옥외)
124대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
72 세대
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허가일 |
2015-07-20
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| 착공일 |
2015-09-15
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사용승인일 |
2018-02-26
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| 최저층/최고층 | 15층/20층 |
총 주차대수 | 1,436대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.34대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 보광건설(주),세종종합건설(주) |
| 입주년월 | 2018-02 |
분양년월 | 2015-09 |
| 용적률 | 174% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 67,293㎡(20,356평) |
건축면적 | 10,952.0047㎡(3,312평) |
| 연면적 | 165,226.5023㎡(49,980평) |
부동산등록번호: 45111-2020-00105
소재지: 전라북도 전주시 완산구 신촌3길10,2층
부동산등록번호: 45111-2020-00105
소재지: 전라북도 전주시 완산구 신촌3길10,2층
전화하기
문의하기연면적
2,166평대지면적
20,356평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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